Blog

Het is belangrijk om de zoveel tijd de gevel te reinigen. Het is ook mooier om een schone gevel te hebben. Als je te lang wacht met schoonmaken of nog erger de gevel niet schoonmaakt, zal je problemen krijgen. Er ontstaan dan problemen zoals, vochtdoorslag. De gevel verslechterd en daardoor zal de gevel niet meer de vochtwerende functie vervullen. Juist daarom moet je het schoonmaken van de gevel bijhouden. Vind jij het veel werk om de gevel schoon te maken? Avital doet gevelreiniging bij jou! Dit scheelt jou tijd en energie.

Waarom je gevel reinigen?

In het geval van commerciële gebouwen zoals, een kantoor en een bedrijfshal gaat het ook om de uitstraling. De uitstraling van jouw bedrijf is belangrijk en daarom moet je dus ervoor zorgen dat de gevel van het bedrijf er schoon en verzorgd eruit ziet. Door de gevel schoon te maken zal je de gewenste uitstraling behouden. Bij sommige bedrijven zal dit maandelijks bijgehouden moeten worden. Een frisse en schone uitstraling geeft een goede blik op jouw klanten of potentiële klanten. Het kost veel tijd om de gevel bij te houden. Vaak hebben eigenaren die tijd niet en besteden ze deze taak uit aan een professional. Bij sommige commerciële gebouwen zal je vaker de gevel moeten schoonmaken, dan bij de ander.

Wat is de functie van een buitengevel?

De belangrijkste functie van een buitengevel is dat het de binnenkant van het gebouw beschermd tegen weersomstandigheden. Het is ook goed tegen geluidsoverlast. Een niet goed werkende buitengevel zal problemen in het gebouw veroorzaken. Je zult snel genoeg vochtproblemen ontdekken. Vochtproblemen zorgt ervoor dat je energieverbruik zal toenemen. Dit probleem gaat je veel geld kosten en dat wil je natuurlijk voorkomen. De conditie van de buitengevel varieert met de ligging. Dat wil zeggen dat een gevel op de zuidkant meer last zal krijgen van warmte en de noordkant meer last zal hebben van vochtproblemen. Ook de weersomstandigheden hebben een grote invloed op de gevel. Wind, zand en nattigheid kunnen voor problemen zorgen. 

Hoe krijg je de vervuiling op de gevel weg?

Het is belangrijk dat je verschillende methodes uittest en kijkt wat het beste op jouw gevel werkt. Je kan gebruik maken van een schoonmaakborstel en schoonmaakmiddel, maar je kan er ook voor kiezen om gebruik te maken van een hogedrukmachine. Heb je deze spullen niet, dan kan je ze ook huren voor een bepaalde tijd. Op een groot stuk is een hogedrukspuit het praktisch en zal je sneller klaar zijn. Door van te voren de meeste viesheid weg te halen met een borsteltje, zal je beschadiging voorkomen. Je kan er ook voor kiezen om iemand in te huren die heel je gevel schoonmaakt. Het is maar net wat jij fijn vindt. De onderhoud kan je dus prima zelf doen, maar je kan het ook uitbesteden.

Als het goed is, woon je in een huis waar je het fijn vindt. Toch is het altijd verstandig om rekening te houden met een verkoop van de woning die er ooit zou kunnen komen. Het is natuurlijk mooi meegenomen om meerwaarde van de woning te creëren terwijl je er woont. Hoe doe je dit eigenlijk? In dit artikel lees je het!

Extra vierkante meters toevoegen 

Een eerste optie om meerwaarde van je woning te creëren, is door een aanbouw in Leiden te plaatsen. Je kunt denken aan een serre, een extra garage of een dakkapel. Zeker in grote steden is de prijs per vierkante meter hoog en deze wordt alsmaar hoger. Hierdoor kan het veel opleveren als je jouw woning groter maakt. Vraag wel voor alles wat je doet toestemming aan de gemeente. Zij weten altijd wat de regels zijn en wat dus wel en niet mag. 

Investeer in duurzaamheid

Wanneer je geld hebt om iets te veranderen aan je woning kan je dit geld stoppen in het verduurzamen van je woning. Duurzaamheid wordt steeds belangrijker, ook voor mensen die een woning gaan kopen. Door een duurzaam huis te hebben, verlaag je niet alleen je eigen maandelijkse lasten, maar verhoog je ook de verkoopwaarde van je woning. Twee vliegen in één klap dus! Dingen die je zou kunnen veranderen om de woning duurzamer te maken zijn: kiezen voor dubbel glas, zonnepanelen laten plaatsen, de woning goed isoleren en ga zo nog maar eventjes door. 

Zorg dat de woning goed onderhouden wordt 

Niet iedereen heeft zin om zijn of haar woning goed te onderhouden. Toch is dit heel belangrijk voor de verkoopwaarde van de woning. Een eerste indruk is voor potentiële kopers heel belangrijk. Deze eerste indruk kun je al bereiken door achterstallig onderhoud weg te werken. Houd de tuin netjes, schilder de kozijnen en haal onkruid weg. Wanneer je dit allemaal doet, vergroot je de waarde van je woning zonder dat het je heel veel geld kost.

Snel je huis verkopen, kan in sommige situaties erg belangrijk zijn. Je hoopt natuurlijk altijd dat de verkoop snel en spoedig verloopt. Je zit natuurlijk niet te wachten op een huis dat eindeloos lang te koop staat waardoor jij voor je het weet met dubbele lasten zit. Gelukkig zijn er wat dingen die je kunt doen om de verkoop van de woning zo snel mogelijk te laten verlopen. Lees dit artikel om erachter te komen wat deze tips zijn. 

Zorg voor goede foto’s

Het is een goede investering om geld uit te geven aan een professionele woningfotograaf. Of een potentiële koper de moeite neemt om jouw woning te komen bekijken, of sterker nog, op een woningsite erop te klikken voor meer informatie, is afhankelijk van de foto’s die je van jouw woning plaatst. Het kost misschien wat geld, maar een goede woningfotograaf kan ervoor zorgen dat jouw huis echt goed uit de verf komt. Zorg er dus voor dat jouw woning goed op de foto wordt gezet. 

Zorg dat de buitenkant van de woning er netjes uitziet

Wanneer mensen hun woning willen verkopen, gaan ze vaak snel aan de slag met het opruimen en netjes maken van de binnenkant van de woning. Maar het allereerste wat een potentiële koper ziet van jouw huis, is de buitenkant en iedereen weet dat de eerste indruk maar één keer gemaakt kan worden. Daarom is het erg belangrijk dat je ervoor zorgt dat de buitenkant van de woning ook goed onderhouden is en de tuin er bijvoorbeeld piekfijn bij ligt. 

Een frisse verfbeurt kan een woning al een hele andere uitstraling geven. 

Een stinkend huis schrikt mensen af

Wanneer er mensen komen die jouw woning gaan bezichtigen, of wanneer er een open huis gepland staat, doe je er goed aan om je huis lekker te laten ruiken. Het reukvermogen is namelijk het meest dominante zintuig en is bovendien verbonden aan onze emoties. Dat betekent dat je huis er nog zo prachtig uit kan zien, als er een nare geur in de woning hangt zullen de meeste mensen heel snel afhaken. Dit is echt zonde en daarom moet je er gewoon voor zorgen dat de woning op zo’n moment niet stinkt.

Of u nu een huis wil kopen of net verkopen, het zijn grote stappen in uw leven waar u vast al vele slapeloze nachten over had. U wilt een nieuw hoofdstuk in uw leven beginnen, om welke reden dan ook, maar daarvoor moet eerst het vorige hoofdstuk afgesloten worden. De vastgoedhandelaar zorgt er samen met u voor dat u dit kan.

Een huis kopen

Het ouderlijke huis uitgaan, een nieuwe baan, een scheiding of net een huwelijk, het zijn nog maar enkele mijlpalen in een mensenleven die u ertoe kunnen aanzetten om op zoek te gaan naar uw droomhuis en het aan te kopen. Die zoektocht verloopt vaak moeilijker dan gedacht omdat u niet het huis vindt waar u naar op zoek bent, omdat de prijzen te hoog zijn of omdat u net te laat bent voor dat ene huis dat echt aan alle wensen voldoet. Bagro Vastgoed helpt u aan de hand van uw wensen om het juiste huis te vinden aan een correcte prijs, voert voor u de onderhandelingen met de verkoper en zorgt ervoor dat alle wettelijke bepalingen stipt nageleefd worden. Binnen de kortste keren mag u zichzelf eigenaar van een nieuw huis noemen.

Een huis verkopen

Het verkopen van uw huis is een hele opgave en vraagt heel wat werk. U moet er ook voor zorgen dat aan alle formele voorwaarden wordt voldaan om geen problemen te krijgen met de bevoegde overheidsdiensten. Door hiervoor een beroep te doen op Bagro Vastgoed kunt u de verkoop van uw huis met vertrouwen en een gerust gevoel overlaten aan experts in de vastgoedwereld. Uw huis wordt correct getaxeerd, wordt onder de aandacht van het publiek gebracht, potentiële kopers worden rondgeleid en de definitieve verkoop wordt voor u afgehandeld. Het enige wat u nog hoeft te doen is uw verhuisplannen alvast vorm geven.De vastgoedwereld is complex en steeds onderhevig aan de veranderende trends in vraag en aanbod. Als u niet in die wereld thuis bent, loopt u het risico een miskoop te doen of uw woning aan een verkeerde prijs te verkopen. Bagro Vastgoed staat voor u klaar van aan het eerste idee tot na het tekenen van de definitieve akte.